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  4. Achat Appartement BUSSY ST GEORGES (77600)

4 pièces - 82,29 m2 BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 17564

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.29 m2 - BUSSY ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Parc Avenue
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Exclusivité
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Description

À vendre: Magnifique appartement situé au 3 ème étage à Bussy-Saint-Georges (77600). Ce spacieux appartement de 82m² offre un cadre de vie idéal avec ses 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses de plus de 10m² chacune. Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente.

L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Une salle de bain moderne est également à votre disposition.

Idéalement situé, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied la gare RER de Bussy-Saint-Georges (ligne A) et plusieurs arrêts de bus (lignes 2222, 2226, 2228, 2244, 2245). Les commodités sont à proximité immédiate avec Carrefour Market, Tang Frères et Chen Market à 400 mètres.

Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Jean-de-La-Fontaine ainsi que le groupe scolaire du même nom sont à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs Place Paul Verlaine et Square Vitlina, ainsi que la forêt à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite!

Suivez-nous sur instagram : @c21bussy

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Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Balcon (9,6 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €
  • Charges de copropriété : 1734 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 1734,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/06/2024

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