2 pièces - 39,05 m2 BUSSY ST GEORGES - 77
Ref : 17909
199 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'AGENCE CENTURY 21 PARC AVENUE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ ce charmant deux pièces situé au 3 et dernier étage d'une résidence agréable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et praticité au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés, des prestations appréciées pour un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce deux pièces allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Un bien lumineux, agréable à vivre et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et praticité au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés, des prestations appréciées pour un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,0 m2
- Surface habitable : 39,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Terrasse (6,3 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée sur rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique 150l
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1141 €
- Charges de copropriété : 254,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valentin
guillez
EI, agent commercial (RSAC 943448779)
