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3 pièces - 67,03 m2 BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 17924

1 286,34 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.03 m2 - BUSSY ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Parc Avenue
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Exclusivité

Description

Appartement 3 pièces Green Life, Bussy-Saint-Georges

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Green Life à Bussy-Saint-Georges. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, ce logement bénéficie d'une surface habitable de 67.03m², prolongée par une agréable terrasse et un vaste jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de réception. Grâce aux nombreuses ouvertures, le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Les deux chambres disposent également d'un accès extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et une parfaite séparation entre l'espace nuit et l'espace de vie.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement combine les avantages d'une résidence moderne avec la proximité des commerces, transports et commodités de Bussy-Saint-Georges.

Ce bien possède également un parking en sous-sol.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,7 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Jardin (66,5 m2)
    • Terrasse (39,4 m2)
  • Type de construction : Recent

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1036,34 € par mois
  • Charges forfaitaires : 250 €
  • Honoraires charge locataire : 882,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 679,06 €
    • Etablissement état des lieux : 203,92 €
  • Dépôt de garantie : 1036,34 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)864kWh/m2.ankg CO2/m2.an86,40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4,10

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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