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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 MAGNY LE HONGRE - 77

Ref : 17171

829 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - MAGNY LE HONGRE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Parc Avenue
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Description

Century21 Parc Avenue vous propose de visiter un bien très rare sur la commune de Magny-le-Hongre, une villa de 175m² à proximité immédiate du golf, située entre le groupe scolaire Eric Tabarly et Les Alizés.
Cette villa vous séduira dès l'entrée par le charme du séjour cathédrale de 60 m2 en triple exposition, une grande cuisine ( possibilité américaine) avec accès terrasse donnant sur le jardin, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains double vasque, ainsi qu'une buanderie et WC avec lave mains indépendant. Puis à l'étage, un palier desservant 3 chambres : dont une suite parentale de 25m2 avec dressing et balcon et deux grandes chambres avec placard, une salle de bains indépendante avec double vasque et WC séparé. Une belle et grande mezzanine pour un espace de jeux/multimédia ou un bureau.
Cette belle villa, est édifiée sur un terrain de 791m² piscinable. Une terrasse pour les beau jours d'automne et une seconde pour les barbecues entre ami. Sans oublier son double garage.
Une visite s'impose !! à vos téléphones

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Vue globale

  • Surface totale : 175,9 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,7 m2)
    • Séjour (46,8 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Mezzanine (10,7 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    • Garage (33,3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1811 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 21 mars 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150,80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/03/2013

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