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Maison à louer 7 pièces - 192,25 m² BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 17774

2 400 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,7/10

maison à louer - 7 pièces - 192.25 m2 - BUSSY ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Parc Avenue

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Description

À LOUER Maison 8 Pièces - Non meublée Bussy-Saint-Georges

Century 21 Agence Parc Avenue vous propose cette spacieuse maison familiale de 192,25 m² habitables avec un grand jardin, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces, espaces verts et transports (RER A et axes autoroutiers).

Description :
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, double séjour lumineux (~42 m²) avec accès jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès double garage de 26 m², un dégagement, une pièce d'eau, WC séparés, 3 chambres dont une suite parentale de 13 m² avec salle de bains.

Étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains, bureau (ou dressing), salle d'eau, WC séparés.

Seules les suites parentales ne sont pas équipées de placards intégrés.

Atouts :
- Double garage + 2 places extérieures
- Chauffage et eau chaude gaz individuel
- Grands volumes Luminosité Jardin agréable

Conditions de location :
Bail soumis à la garantie des loyers impayés (GLI) : CDI confirmé et revenus mensuels supérieurs à 3 fois le montant du loyer.

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Vue globale

Surface totale : 192,3 m²
Surface habitable : 192,3 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (42,1 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Palier (13,5 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau 2 (2,9 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Garage (26,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin / Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Loyer de base : 2400 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 2448 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1922,50 €
- Etablissement état des lieux : 525,50 €
Dépôt de garantie : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille lourenco coelho EI, agent commercial (RSAC 950876367)

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