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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,58 m2 EMERAINVILLE - 77

Ref : 17799

1 300 €

par mois charges comprises

18 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56.58 m2 - EMERAINVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Parc Avenue
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Description

Century 21 Agence Parc Avenue vous propose un Charmant Appartement 3 Pièces avec Grand Balcon à Émerainville
Résidence Privée Calme, Verdure & Proximité Forêt

Découvrez ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence privée sécurisée à Émerainville, à seulement quelques pas de la forêt !

Un intérieur lumineux et convivial :
Ce bien se compose d'un espace de vie spacieux et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement du salon, offrant un espace extérieur agréable avec vue dégagée, sans vis-à-vis.

Côté nuit :

Deux chambres confortables et bien agencées

Une salle de bain fonctionnelle

WC séparés

Les + de l'appartement :

Belle luminosité naturelle tout au long de la journée

Grands volumes et agencement optimisé

Résidence calme et sécurisée, entourée de verdure

Accès rapide à la forêt pour vos balades ou moments de détente

Pour plus d'information veuillez nous contacter au 0164664888

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (19,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin / cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 735,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 565,80 €
    • Etablissement état des lieux : 169,74 €
  • Dépôt de garantie : 2320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille lourenco coelho EI, agent commercial (RSAC 950876367)

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